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全国政协委员、上海社科院城市与房地产研究中心主任张泓铭认为，从名称上看，建设部变成住房与城乡建设部，职能上将城市客运划归交通部管。张泓铭强调大部制改革不是所有权力都要拿过来，拿出去也是改革。通过这次改革，更加准确和明显的强调了未来楼市调控的思路，增强住房保障功能，并把住房放在第一位，这是与总理的政府工作报告紧密一致的。此外，加进了城乡这样的字眼，这就说明以

后不光是城市有规划有协调。城乡也有协调，建设部将重视农村建设、农村规划，甚至会把农村设施的发展也纳入到管辖范围。全国政协委员、清华大学蔡继明教授就认为，这次通过机构改革把住房问题放在一个“部”的前面，充分体现了落实住房保障问题的重要性。一定会把小产权房问题纳入与住房问题通盘考虑，使小产权房问题及农村建设用地纳入有序的管理。